anonymous@RULINUX.NET~# Last login: 2024-11-06 06:01:57
Регистрация Вход Новости | Разметка | Пользователи | Галерея | Форум | Статьи | Неподтвержденное | Трекер | Правила форума | F.A.Q. | Ссылки | Поиск
[#] [Добавить метку] [Редактировать]
Скрыть

Доходные дома

Цитата: "78 квартир дома на улице Серебряный бор в Рудничном районе областного центра [Кемерово] заселят уже до конца текущего года. Молодые ученые, педагоги, студенческие семьи и работники бюджетной сферы получат жилье "под ключ" по договорам коммерческого найма на срок до пяти лет. И на условиях, которые значительно отличаются от рыночных. Например, арендная плата за однокомнатную квартиру составит в среднем полторы тысячи рублей в месяц, за двухкомнатную - 2 тысячи рублей (ставка аренды - 36,5 рубля за квадратный метр)."

Интересно. Если такие низкие цены - значит, государственные делишки, т.к. не стремятся отбить расходы на строительство здесь и сейчас. Но возникает вопрос: почему государство не строит такие дома повсюду и в огромных количествах? Дело прибыльное (хоть прибыль и растянута во времени), и людям профит. Одни плюсы.

Nosferatu(*) (2011-10-07 09:24:23)

Frag

[Ответить на это сообщение]
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 09:24:23
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

Также непонятно - почему до пяти лет.

Nosferatu(*)(2011-10-07 09:25:17)

Frag
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 09:24:23
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

>почему государство не строит такие дома повсюду и в огромных количествах? Дело прибыльное (хоть прибыль и растянута во времени), и людям профит.
какая прибыль с 2000 руб в месяц? видимо барак хрущевский какой-то выделили для быдла. государство строит дома для фсшбников, у нас ввели целый элитный дом для них в самом густозастроенном центре города, и еще 1 или 2 строят со скоростью олимпийской стройки. а остальные для государства не люди. "Молодые ученые, педагоги, студенческие семьи и работники бюджетной сферы" суть неприятное недоразумение для власти

anonymous(*)(2011-10-07 12:18:19)

Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 6.1; en-US; rv:1.9.2.3) Gecko/20100401 Firefox/3.6.3
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 09:25:17
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

>Также непонятно - почему до пяти лет
через 5 лет стоимость аренды подскочит до 25000/мес, а ты думал халява будет до пенсии? доходные дома отдадут в собственность нужных людей которые будут распоряжаться недвижимостью уже по коммерческим ценам. Кстати еще во многих городах остались общаги советского типа которые точно также сейчас приватизируют выгоняя людей на мороз

anonymous(*)(2011-10-07 12:20:59)

Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 6.1; en-US; rv:1.9.2.3) Gecko/20100401 Firefox/3.6.3
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от anonymous 2011-10-07 12:18:19
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

чувак, обратись к психиатру

Nosferatu(*)(2011-10-07 12:28:49)

Frag
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 09:24:23
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

> Но возникает вопрос: почему государство не строит такие дома повсюду и в огромных количествах? Дело прибыльное (хоть прибыль и растянута во времени), и людям профит. Одни плюсы.

Странно, когда я это читаю, у меня возникает совсем другой вопрос: может государству лучше сделать что-то с собой такое, чтобы живущие в нём чтобы молодые ученые, педагоги, студенческие семьи и работники бюджетной сферы имели возможность приобретать жильё, вместо того, чтобы клянчить временные подачки от государства?

anonymous(*)(2011-10-07 13:35:43)

[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 09:24:23
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

> Если такие низкие цены - значит, государственные делишки, т.к. не стремятся отбить расходы на строительство здесь и сейчас
стремятся, но не могут. 78 квартир в масштабах города это тьфу и на рынок недвиги вобщем не влияет. Это скорее акция благотворительности а не коммерческий проект даже хотя бы с долговременными перспективами.

> Например, арендная плата за однокомнатную квартиру составит в среднем полторы тысячи рублей в месяц, за двухкомнатную - 2 тысячи рублей
Двушка в Кемерово стоит порядка 2 лям. При таких ценах она около 100 лет будет окупаться. Дом столько не простоит. Тут никакого коммерческого профита нет вообще.

> почему государство не строит такие дома повсюду и в огромных количествах?
потому что на это нужны свободные активы прямо здесь и сейчас, а их нет

bugmaker(*)(2011-10-07 14:23:50)

Mozilla/5.0 (X11; U; Linux i686; ru; rv:1.9.2.17) Gecko/20110422 Ubuntu/10.04 (lucid) Firefox/3.6.17
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от anonymous 2011-10-07 13:35:43
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

>может государству лучше сделать что-то с собой такое, чтобы живущие в нём чтобы молодые ученые, педагоги, студенческие семьи и работники бюджетной сферы имели возможность приобретать жильё, вместо того, чтобы клянчить временные подачки от государства?
например, выпилить пенсионеров нах?

Nosferatu(*)(2011-10-07 15:57:38)

Frag
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от bugmaker 2011-10-07 14:23:50
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

>нужны свободные активы прямо здесь и сейчас, а их нет
есть они. и здесь и сейчас есть, все есть,фсбшникам же строят дома, а в 1994-2008 на это денег не выделяли, а в кризис 2008-2009 нашли и деньги и строить начали. так что деньги есть всегда, просто не хотят в социалку вкладывать, это не принесет 115% прибыли уже завтра, да и вообще прибыли не принесет

anonymous(*)(2011-10-07 15:57:52)

Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 6.1; en-US; rv:1.9.2.3) Gecko/20100401 Firefox/3.6.3
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от bugmaker 2011-10-07 14:23:50
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

>78 квартир в масштабах города это тьфу и на рынок недвиги вобщем не влияет
причём тут масштабы города и рынок недвижимости?

>Двушка в Кемерово стоит порядка 2 лям
это не себестоимость

Nosferatu(*)(2011-10-07 15:59:10)

Frag
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от anonymous 2011-10-07 15:57:52
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

а строительство домов фсбшникам каким образом приносит прибыль?

Nosferatu(*)(2011-10-07 15:59:48)

Frag
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 15:57:38
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

> например, выпилить пенсионеров нах?

Сомневаюсь что это приведёт к желаемому эффекту.

anonymous(*)(2011-10-07 16:03:30)
Отредактировано anonymous по причине "не указана"
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 15:59:10
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

> причём тут масштабы города и рынок недвижимости?
притом что коммерчески выгодный проект иммет тенденцию захватывать рынок и отодвигать конкурентов, а тут - выделили сколько не жалко и на этом всё.

> это не себестоимость
себестоимость если и меньше, то не намного, иначе стройкооперативы развелись бы в изобилии. Пусть себестоимость около ляма скажем. 50 лет тоже немало.

bugmaker(*)(2011-10-07 17:23:15)

Opera/9.62 (X11; Linux i686; U; en) Presto/2.1.1
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от bugmaker 2011-10-07 17:23:15
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

>притом что коммерчески выгодный проект иммет тенденцию захватывать рынок и отодвигать конкурентов
и кто захочет ждать столько лет?

>себестоимость если и меньше, то не намного, иначе стройкооперативы развелись бы в изобилии. Пусть себестоимость около ляма скажем. 50 лет тоже немало
гуглил на тему доходных домов, в Питере финская компания говорит об окупаемости за пятнадцать что ли лет

Nosferatu(*)(2011-10-07 17:34:42)

Frag
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 17:34:42
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

> и кто захочет ждать столько лет?
О том и речь, проект некомеррческий.

> гуглил на тему доходных домов, в Питере финская компания говорит об окупаемости за пятнадцать что ли лет
но не по сабжевым же ценам за аренду

bugmaker(*)(2011-10-07 17:54:37)

Opera/9.62 (X11; Linux i686; U; en) Presto/2.1.1
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 09:24:23
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

Поколение рвачей предпочитает хапнуть здесь и сейчас. Тем более что не факт, что эта страна просуществует достаточно для того, чтобы этот дом окупился его владельцу. Ведь власть, пришедшая на смену этой спокойно может устроить экспроприацию и перераспределение жилплощади не имеющей личного собственника из-за того, что у населения фактически сейчас острый искусственный дефицит жилья.

anonymous(*)(2011-10-09 08:46:15)

Mozilla/5.0 (X11; U; Linux i686; en-US; rv:1.9.2.23) Gecko/20110921 Ubuntu/10.04 (lucid) Firefox/3.6.23
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Доходные дома от Nosferatu 2011-10-07 09:24:23
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

А ещё это называет рабство. Экономическое.

Эти самые "Молодые ученые, педагоги, студенческие семьи и работники бюджетной сферы" будут не только голосовать, за кого надо, они при случае будут вылизывать кому надо что надо. Потому что вместо адекватной оплаты труда им дают ошейник помягче и баланду понаваристее

Hokum(*)(2011-10-09 11:39:29)

Mozilla/5.0 (X11; Linux x86_64; rv:7.0.1) Gecko/20100101 Firefox/7.0.1
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от Hokum 2011-10-09 11:39:29
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

>Потому что вместо адекватной оплаты труда им дают ошейник помягче и баланду понаваристее
как и было при (советской) кгбшной власти

anonymous(*)(2011-10-09 12:06:24)

Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 6.1; en-US; rv:1.9.2.3) Gecko/20100401 Firefox/3.6.3
[#] [Добавить метку] [Редактировать] Ответ на: Re:Доходные дома от anonymous 2011-10-09 12:06:24
avatar
Скрыть

Re:Доходные дома

А принцип везде и всегда один. Отличается только уровень жизни рабов и их кол-во.

Hokum(*)(2011-10-09 13:51:04)

Mozilla/5.0 (X11; Linux x86_64; rv:7.0.1) Gecko/20100101 Firefox/7.0.1
Этот тред читают 1 пользователь:
Анонимных: 1
Зарегистрированных: 0




(c) 2010-2020 LOR-NG Developers Group
Powered by TimeMachine

Valid HTML 4.01 Transitional Правильный CSS!